サーパス鏡川大橋

高知県高知市北新田町
とさでん交通後免線 / 宝永町駅徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

41.0

フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価

相場

1,356

1,763

2,170

2,577

AI査定結果

推定相場価格

1,967万円

22.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,763万円〜2,170万円

20.4万円/㎡〜25.2万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年5月30日

サーパス鏡川大橋

2,150万円（24.9万円/㎡）/ 5階 / 86.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	2,490万円	35.6万円	2階	70㎡	3LDK	南西
2026/05/29	2,150万円	24.9万円	5階	86.26㎡	4LDK	南東
2026/04/02	2,400万円	27.8万円	5階	86.26㎡	4LDK	南
2026/02/07	1,450万円	20.7万円	2階	70㎡	3LDK	南西
2025/05/28	1,650万円	22.9万円	7階	72.11㎡	3LDK	南西
2025/03/08	1,750万円	25.5万円	7階	68.64㎡	3LDK	南
2024/02/15	2,480万円	27.5万円	8階	90.28㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	サーパス鏡川大橋高知市北新田町	宝永町駅12分	2,150万円	24.9万円	86.26㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	2003年	76戸	RC
2026/05/29	サントノーレ観月高知市みづき一丁目	円行寺口駅29分	2,080万円	28.5万円	73.03㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2004年	38戸	SRC
2026/05/14	針木ガーデンヒルズ高知市針木東町	朝倉駅45分	2,049万円	25.2万円	81.26㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2003年	120戸	SRC
2023/11/25	アルファステイツ南万々高知市南万々	円行寺口駅4分	2,180万円	30.8万円	70.76㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2001年	66戸	RC
2025/12/27	アルファステイツ旭駅前高知市旭駅前町	旭駅3分	2,280万円	27.7万円	82.32㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1999年	108戸	RC
2026/05/03	アーネスト晴美台高知市鴨部	旭町三丁目駅14分	1,980万円	23.6万円	83.97㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南	2002年	70戸	SRC
2026/04/28	サーパス鴨部第2 高知市鴨部	鴨部駅17分	1,780万円	22.4万円	79.29㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2003年	100戸	SRC
2025/11/19	ビ・ウェル泰高知市愛宕山	入明駅22分	2,680万円	30.4万円	88.04㎡	4LDK	11階 / 14階建	南	2006年	50戸	RC
2024/11/18	アルファステイツ上町高知市上町三丁目	上町二丁目駅3分	1,580万円	23.1万円	68.48㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	2003年	46戸	RC
2026/05/29	アルファステイツ昭和町高知市昭和町	高知駅10分	1,980万円	26.4万円	74.91㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1998年	31戸	RC
2023/12/03	サーパス月の瀬橋高知市東石立町	上町二丁目駅7分	2,580万円	29.3万円	88.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2007年	45戸	RC
2025/08/22	アスティ神田高知市神田	上町五丁目駅18分	1,880万円	19.2万円	97.88㎡	4LDK	2階 / 8階建	南	2003年	26戸	SRC
2026/04/21	フローレンス鷹匠高知市鷹匠町一丁目	高知城前駅4分	2,950万円	27.5万円	107.45㎡	4LDK	2階 / 15階建	南	2005年	98戸	SRC
2025/10/12	サーパス弥右衛門公園高知市北川添	薊野駅9分	1,820万円	25.7万円	70.95㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1998年	86戸	RC
2025/02/14	サンセール弥右衛門高知市北川添	薊野駅13分	1,995万円	30.3万円	65.8㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2003年	28戸	RC
2024/06/07	ア・ラ・モードはりまや高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナルビル前駅3分	1,880万円	27.9万円	67.37㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2002年	32戸	SRC
2025/05/17	アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目	高知駅15分	1,550万円	22.7万円	68.39㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	2003年	53戸	RC
2025/10/17	サントノーレ一宮高知市一宮東町五丁目	土佐一宮駅18分	1,490万円	19.4万円	76.8㎡	2LDK+S	3階 / 9階建	南	2002年	45戸	SRC
2026/05/27	サーパス北高見高知市北高見町	桟橋通一丁目駅13分	2,190万円	29.1万円	75.26㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2026/04/27	アルファステイツ梅ノ辻高知市梅ノ辻	梅の辻駅3分	1,490万円	20.7万円	72.03㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2026/05/14	サントノーレ北御座高知市北御座	高知駅28分	2,199万円	30.4万円	72.33㎡	3LDK	1階 / 11階建	南西	2007年	43戸	RC
2025/01/13	サーパス城見高知市城見町	宝永町駅2分	1,750万円	25.3万円	69.08㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1999年	28戸	RC
2023/09/25	アルファステイツ北久保高知市北久保	薊野駅19分	2,180万円	30.5万円	71.56㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2005年	64戸	RC
2026/05/21	サーパス北久保高知市北久保	薊野駅19分	1,840万円	27.3万円	67.32㎡	2LDK	7階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2026/05/15	ポレスター潮新町高知市潮新町一丁目	桟橋通一丁目駅3分	1,980万円	24.5万円	80.7㎡	4LDK	2階 / 15階建	南東	2002年	38戸	SRC
2026/04/27	アルファステイツ宝永町桜館高知市南宝永町	宝永町駅6分	2,080万円	29.7万円	69.92㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2004年	63戸	RC
2025/12/03	ポレスター高知桟橋通高知市桟橋通二丁目	桟橋通二丁目駅3分	1,690万円	22.8万円	74.24㎡	3LDK	12階 / 16階建	南	2002年	55戸	SRC
2026/03/24	アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目	桟橋通三丁目駅1分	1,480万円	19.8万円	74.6㎡	3LDK+S	2階 / 13階建	南東	1999年	79戸	SRC
2026/05/21	サーパス新田高知市新田町	桟橋通二丁目駅10分	1,780万円	20.4万円	87.14㎡	4LDK	2階 / 13階建	南西	2002年	66戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で5.6%上昇、高知市では5.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は高知市の平均と比較して7.8%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

高知県

23.1万円/㎡

前年比+5.6%

高知市

23.1万円/㎡

前年比+5.6%

マンション概要

マンション名	サーパス鏡川大橋
所在地	高知県高知市北新田町
交通	とさでん交通後免線宝永町駅徒歩12分
築年月	2003年
階数	10階建
総戸数	76戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス鏡川大橋

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